Верховный суд РФ в своем определении от 24.05.2016 № 4-КГ16-9 дал разъяснения о том, что условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет на ограничение прав потребителей, являются ничтожными.
Так, в частности, если в договор об оказании услуг по покупке объекта недвижимого имущества, включаются условия, которыми закрепляется обязанность выплатить неустойку при отказе от исполнения договора, то есть устанавливаются санкции за отказ заказчика от услуг исполнителя, то названные условия фактически ущемляют предусмотренное законом право потребителя в любое время отказаться от оказания услуги.
Данное условие договора не соответствует требованиям статьи 168, пункта 4 статьи 421, пункта 1 статьи 422, статьи 782 ГК РФ и пункта 1 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителя» в связи с чем является ничтожным.
